VERHUURD: SPORTSCHOOL-RUIMTE OP ABSOLUTE TOPLOCATIE
Open Einde 11 te Musselkanaal
Een mooie kans voor jonge ondernemers met een mogelijkheid van wonen en werken.
Op zichtlocatie, aan doorgaande weg, gelegen moderne sportschool-ruimte (ca. 620 m2) met kantoorruimte en voldoende parkeerruimte.
Gesitueerd op het kleinschalige bedrijventerrein “Open Einde”, vlakbij het centrum van Musselkanaal en met een goede bereikbaarheid.
De sportschool maakt deel uit van het bedrijvencomplex aan Open Einde 11 en is gelegen aan de voorzijde (zichtlocatie) van het pand met eigen entree.
Onderverhuur van een gedeelte van de aangeboden ruimte is mogelijk in overleg. Uitbreiding van de te huren aantal m2 voor de sportschool ook mogelijk in overleg.
De aangeboden bedrijfsruimte is op dit moment in gebruik als sportschool maar natuurlijk is deze bedrijfsruimte ook voor andere branches geschikt.
Indeling:
Ruime entree, kantine met pantry, toiletgroep, diverse ruimtes welke zijn in te delen naar eigen inzicht en functie, kleedkamers met douches, 2e kantine / ontspanningsruimte, 5 grote sportruimtes.
Voorzieningen:
- Parkeerplaatsen bij de huur inbegrepen
- Buitenterrein voor buiten sporten
- Zichtlocatie
- Pand is in 2021 geheel gerenoveerd
- Geïsoleerde gevels en daken
- Led-buitenverlichting
- Ledverlichting aan binnenzijde
- Verwarming middels heaters in de sportzalen en heteluchtverwarming en CV in de overige ruimtes
- Dubbele beglazing
- Voorzien van eigen gas, water en elektra meters, huurder dient zelf contracten af te sluiten voor nutsvoorzieningen
- Het volledige bestemmingsplan is in te zien via gemeente Stadskanaal en ruimtelijke plannen.nl.
Huurder dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.
- Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
- Oplevering medio 2023.
Disclaimer:
De vermelde informatie is van algemene aard. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.